Je m’appelle Marvin Mabilon, je viens d’obtenir mon Baccalauréat de Sciences Techniques du Management et de la Gestion. Je suis actuellement étudiant au lycée Jacques cœur, et j’intègre un Brevet de Techniciens Supérieur en Négociation et Digitalisation de la Relation Client. Dans le but de nous enseigner le mieux possible la vie et les règles en entreprise nous sommes parfois amenés à rencontrer des professionnels qui partagent avec nous l’amour de leurs métiers, les différentes problématiques auxquelles ils font face, les chiffres de leurs enseignes, le but concret de leur métier et leur rôle concret au sein de l’entreprise. En générale il s’agit de responsable pour nous informer aux mieux. C’est le cas de Mr Olivier Durieux.
Ce lundi 16 Décembre 2019 nous avons eu la chance de recevoir M. Olivier Durieux, directeur de l’agence Stéphane Plaza à Bourges située au 1 Boulevard de Juranville. L’agence à été implantée à Bourges en 2016 mais le réseau existait en fait depuis 2015. Il s’agit d’une franchise indépendante qui est en collaboration avec le groupe « LaForet ».
Mr Durieux c’est présenter a nous en tant qu’accompagnateur de projet de vie et non comme agent immobilier. En effet son métier est très important puisqu’il est confronter en permanence à des personnes souhaitant trouver le bien qu’ils garderont sans doutes toute leur vie ce qui est un challenge de taille. Pour être un bon agent immobilier selon Mr Durieux : 4 traits de caractères principaux sont indispensable : La Patience ; La persévérance ; La confiance ; Le charisme. L’entreprise bénéficie de 20 à 30 % de visibilité supplémentaire grâce à la notoriété de la marque en effet le nom de Stéphane Plaza à tendance à rassurer les personnes cherchant à vendre ou acheter une maison étant donné l’expérience très reconnu à l’échelle national de Mr Plaza. L’entreprise a pour but de devenir leader sur le marché, elle détient déjà un bon avantage concurrentiel, notamment le fait qu’elle à été désignée marque préférée des français au niveau de l’immobilier. L’agence Stéphane Plaza est très a cheval sur le fait d’avoir des vendeurs compétents afin de pouvoir être opérationnel et pointu au niveau du suivis client. Il est primordiale d’entre dans la capacité de pouvoir anticipé ce qu’il se passe sur le marché afin de pouvoir proposer les meilleurs bien du marché aux clients de l’agence.
Mr Durieux nous informera que généralement la tranche d’âge des clients de l’entreprise se trouve entre 35 et 55 ans, et que les secteurs les plus recherchés à Bourges sont, rue Jean Baffier, à Seraucourt ou encore au val d’Auron . Les biens les plus vendus sont les T3 compris entre 80 000 et 100 000 €. Les outils digitaux ne sont pas une priorité pour M. Durieux mais il recoonait qu’ils sont quand meme d’une grande aide, ils utilisent principalment des sites immobilier ( aproximativement 300 ), les reseaux sociaux mais surtout le site « Seloger.com ». L’agence est chaques semaine en prospection afin de demarcher encore encore plus de clients, mais le moyen de communication le plus consequent reste le bouche à oreille.
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